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買了美國學區房≠讀周邊學校？還要看這三方面！
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| 首先，美國學區的概念只適用於公立學校，同時僅針對K-12階段的義務教育，也就是大學前教育。公立小學、初中以及高中採取“就近入學”的原則，根據美國相關的法律規定，凡是居住在學區內屬於美國公民或者持有美國綠卡。... |
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在美買房的6個“S”
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| 尋找有價值潛力的房產時，首先要關注的是房產附近是否有火車站或者是公共汽車站點。便利的公共交通是購買房產是一個非常重要的考量。... |
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首次買房，拜登為你準備$15,000首付？
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| 2020年1月20日，拜登正式成為第46屆美國總統。上任第一天的他就簽了17項行政命令，比前4任總統都還多。總統拜登此前在競選時曾提出多項提振房地產市場的政策建議。... |
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沒有綠卡，如何在美國購買房產？
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| 任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產，在買房方面幾乎沒有任何的限制。... |
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買房合同中最關鍵的內容是什麼
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| 在美國，住房交易市場製度簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。... |
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【房子保養】室內、室外保養攻略（二）
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| 很多人會發現屋頂有深色團塊裝不明物體。不用慌，那是藻類、地衣或者苔蘚。但是，不要輕視這些看似不起眼的植物，它們會破壞木瓦，並造成木材腐爛。... |
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投資房產，租金回報怎樣衡量？
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| 相信大家在選擇投資房產的時候，無論是商業地產，還是民用地產，首要考量且最直接的的就是租金的收益回報。在衡量回報的時候有一些簡單的計算方法可以幫忙做一個初步判斷。
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避免美國房產的換房誤區
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| 賣舊房前先找新房：當市場火爆時，買房速度遠快於賣房速度，你所看中房子的屋主，未必願意等你賣掉舊房再來買。... |
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地產大亨的建議，買房別犯這4大錯誤
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| 房地產大亨芭芭拉‧柯克蘭(Barbara Corcoran)接受CNBC新聞頻道節目專訪時指出，年輕人應該加入買房行列，“我的看法是，你越早買下人生第一棟房子越好。”... |
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漲知識了！所謂的closing cost到底包括了哪些？
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| Closing Costs中文翻譯為過戶結算費，是指在房產交易結算時支付給貸款機構和第三方費用。這筆費用既可作為費用納入貸款，也可提前預付，費用大概是房子成交價格的 2% 至 5%。 （比如您花了50萬美元購置一套房產，過戶結算費大概在10000到25000美元。）... |
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在美國怎麼選房？超實用！
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| 通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底，即是社區最下面的位置，這個位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個就是私密性比較好。接下來是地勢，地勢一定要平坦。有地下室沒有關係，後面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。... |
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房東必看！您的房屋產權那些事兒
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| 不動產是美國最大的一個市場，不動產的買賣是美國經濟健全所必要的因素。然而，這類的交易都是帶有風險的，這就是為什麼產權保險在保護美國屋主的產權上已經有125年的歷史了。... |
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賣房定價需謹慎，不然得不償失
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| 賣房前一定要先定好價格，否則價格不合理，將會給房屋銷售帶來一系列不利影響。賣房第一印像很重要，因為新掛牌的房屋在MLS系統中得到的關注是最多的。... |
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房價持續走高，樓市供給緊俏
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| 週一公佈的全美住房建築商協會和富國銀行房屋市場指數（NAHB/Wells Fargo Housing Market Index）顯示，這一反應房屋建築商信心的指數在10月跳漲至85，創歷史新高。... |
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第一次買房，這樣操作更專業！
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| 全美房屋自有比例在2016年中期觸及50年低點62.%後又逐年上升，買房人口愈來愈多、買房過程的每一步都疏忽不得，對於首次購屋人來說，更難免緊張。... |
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房價為何持續上漲？
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| 8月份，美國現有房屋的銷售量增長了2.4%，經季節性因素調整後的年度增長率未600套，這是2006年12月以來的最高水平。... |
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靠譜的房產經紀人有多重要？
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| 美國的房地產市場，活躍著大約兩百萬名地產經紀人。買房是人生中的一件大事，一個靠譜的經紀人真的是太重要了！很多人覺得美國是個發達國家，法制健全，民風淳樸，就這樣降低了戒備心，覺得只要是個經紀人就一定是靠譜的。... |
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預測丨疫情穩定後，房地產的未來走向
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| 買主將加大購買規模 分散房屋是美國地產未來的行業潮流。專家認為，人們對更大公寓的需求將回歸時尚，許多人將考慮擴大規模，無論是在面積、光線、戶外空間、視野還是設施方面。... |
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賣房市售天數也是重要參考依據
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| 不論買房或賣房，都應充分使用所能掌握的數據，其中，“市售天數”(Days on Market)是必須納入考慮的依據，將影響房地產交易。... |
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