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美國雖是個處處不二價的國家，但好在買房買車還是可以討價還價的。但是殺價多並不表示撿到便宜，在美國殺價，是需要講究一定技巧的。
如果這棟房子市場價值在50萬，而屋主開價49萬，就算不殺價甚至加五千去買都值得！相反如果市價50萬而開價55萬，就算殺了三萬也會是買貴了。
所以，買房時最好有專業房地產經紀從旁協助了，最重要的指標就是同一地區最近幾個月成交的房屋售價和開價之間的差距是多少，有些城市可以殺價，有些城市需要加碼才能買得到，所以一定要先弄清楚再決定如何出價。
至於如何殺價的技巧，可根據以下幾點考慮：
1、上市時間越長，表示開價可能偏高或是房子本身有缺點，這時可多殺一點。
2、屋主如有非買不可的原因，如離婚、調職、財務危機、或已購買另一套房子，都會希望盡快解決這套房子，所以也有空間。
3、現在是買方市場？還是賣方市場？當市場往下滑時，一定要殺多一點；但當市場往上攀升時，就算付全價也會賺到，因為下一棟出來肯定會更貴。
4、出價時先請經紀人查詢賣方經紀有沒有其他人出價，如果沒有的話還可以試試看殺價；如已有競爭對手，千萬不要掉以輕心，以免價錢沒殺到，卻殺掉了自己的夢中屋。
5、您的經紀人對市場資訊的掌控、市場行情的了解夠不夠，都在您買房時起至關重要的作用，以免看到寶卻不識貨，延誤您用好價錢買到房子。諮詢專業的經紀人是您最明智的選擇，請致電華豐地產李梅團隊：702-858-1288。
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