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在美國，房屋加建、改建和擴建一般都必須要申請房屋裝修許可證。
與中國房子的鋼筋水泥結構不同，美國房屋多為木質結構。一旦在裝修過程中任意改變房子結構就有可能引發很多安全隱患。因此，出於安全考慮，在美國裝修房屋必須要申請房屋裝修許可證，不申請會有麻煩。
政府規定凡是房屋增值服務（包括房屋裝修）超過500美金都需要申請施工許可證。
如果自己做自己承擔責任，不改變房屋外觀的前提下，可以不申請施工許可證。如果要請施工隊作業，超過規定金額，一定要申請施工許可證。 不申請施工許可證屋主要承擔無限責任。
應該申請許可證但沒有申請的話，除了可能會有罰單之外，一旦發生裝修事故，保險公司也不會索賠。而且在未申請的情況下私自裝修，可能改變房屋結構，使房屋不符合建築標準。如果你需要賣房或貸款，可能會有麻煩。
如果裝修後房屋不符合標準，房屋租客也可以提起訴訟，提起法律官司。政府不僅會強制你重新申請許可證，而且會要求你強制性拆除已裝修部分，甚至要支付高額罰款。
房屋內部裝修許可證
房屋內部裝修施工許可證與房屋加建改建許可證是不同的。簡單的裝修也應該申請施工許可證，而且很容易獲得批准。若裝修的隔牆不具備承重抗震等功能，承包商可以申請快速審批。
申請注意事項
●審核承包商的相關資質
為了保證房屋裝修品質，必須要審核承包商的資質；而且一旦施工過程中發生任何意外事故，你必須要承擔責任。
●不要逃避政府檢查
政府的檢查是屋主權益的保障。在申請完許可證，請施工隊改造完成後，必須要接受政府的檢查。政府可能會檢查排水、電氣、通風、採光、照明等各個方面的情況，確保你的安全。
申請方法
畫好圖紙，政府審批。如果僅僅是在客廳加道隔牆，不涉及水電，只申請建築許可證（Building Permit）即可。如要裝修衛生間，需要申請給排水施工許可證、電氣施工許可證，通風空調施工許可證。申請裝修施工許可收費不高。（內容整理轉載自網絡，版權歸原作者所有。）房屋買賣及出租管理，詳情請諮詢：華豐地產李梅團隊：702-483-0653， [email protected]，6420 Spring Mountain Rd #17, Las Vegas, NV, 89146。（文：華豐地產/提供）
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