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(記者立貝卡/綜合報導) 薩默林的開發商正在拉斯維加斯以西的山腳下開闢一個新的客製化住宅土地，以每塊數百萬美元的價格出售擁有壯麗景色的地塊。
房地產記錄顯示，霍華德休斯控股公司 (Howard Hughes Holdings) 已以近2,300萬美元的價格出售了位於薩默林公園大道 (Summerlin Parkway) 與215環城公路交匯處西北幾英里處的一個名為阿斯特拉 (Astra) 的新豪華社區的6處住宅。
出售的地塊總面積約為3.8英畝，交易全部於12月完成。
買家仍然需要建造自己的房屋，並可以在高處欣賞拉斯維加斯山谷的全景及周圍山脈的特寫景觀。
房地產專業人士表示，開發商尚未向公眾推銷該項目。向拉斯維加斯提交的項目計劃顯示了數十個住宅區，但在城市記錄中幾乎沒有發現有關該社區特徵的詳細資訊。
總部位於德州的休斯控股公司在上週的一份收益報告中簡要提到了這片土地，稱其開始在薩默林的最新豪華門禁社區-阿斯特拉銷售定制地塊。
據該公司報告，他們出售了6塊土地，總面積為3.8英畝，平均價格為每英畝600萬美元。
在財報電話會議上，執行長David O’Reilly將阿斯特拉描述為一個佔地170英畝的山腰社區，視野一覽無餘。
他還表示，銷售價值清楚地表明了薩默林對「超豪華購屋者」的吸引力。
休斯控股公司銷售總監Elle Gaensslen表示，位在拉馬德雷峰（La Madre Peaks）的阿斯特拉是該公司迄今為止在薩默林開發過最精英的定制住宅區。
她表示，銷售過程是與一組精選的合格買家分階段進行的，確保為這一獨特的機會能提供周到和客製化的銷售體驗。
她補充說，更多資訊將在薩默林的網站上發布。
2023年初，拉斯維加斯規劃委員會批准了開發商的單戶住宅小區計劃，該住宅小區位於薩默林公園大道(Summerlin Parkway)與環城公路(Beltway)交匯處以西約78英畝的土地上，擁有81個地塊。該地區在城市記錄中被標記為“定制地段”。
去年10月，規劃委員會批准了開發商對其中44個地塊進行客製化尋址的計畫。
拉斯維加斯市議會去年12月還批准將社區街道名稱從Amaya Canyon大道更改為Astra Canyon大道。根據休斯控股公司致市政府的一封信，這項變更恰逢客製化住宅開發的行銷和品牌策略的修訂。
房地產專業人士先前報導稱，該社區名為阿瑪亞(Amaya)。
拉斯維加斯房地產經紀人Haley George一直在其網站上透過銷售數據、地圖和其他資訊追蹤該項目，她表示，一直在與開發商聯繫，並有一些客戶有興趣在那裡購買住宅。
但總體而言，該項目一直非常“保密”。
薩默林還有其他富裕的土地，包括The Ridges和The Summit Club。儘管如此，George表示，最新的這個社區景觀與山谷中的其他地方都不同。
Urban Nest Realty/Real的經紀人Michael Bondi也追蹤了該項目，並多次在該地區駕駛無人機拍攝空拍鏡頭。
他也表示，他已經與休斯控股公司討論了該土地的事宜，接到了潛在買家的電話，並指出有關該項目的資訊很少。不過，他聽說它將擁有充足的安全保障及大型俱樂部會所和休閒中心。
薩默林沿著山谷西緣佔地22,500英畝，擁有130,000名居民，是內華達州南部房價最高的地區之一。
休斯控股公司將薩默林的土地出售給住宅建築商，並開發了價值數億美元的項目，其中包括位於拉斯維加斯最大總體規劃社區中心的薩默林市中心露天購物中心。
該公司的同名者、著名飛行員、商業大亨Howard Hughes在20世紀50年代收購了現在稱為薩默林的土地。
George認為，其最新的客製化住宅計畫的土地價格只會更高，會變得非常瘋狂。
薩默林開發商以數百萬美元出售新豪華住宅區土地。
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