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亨德森的拉斯維加斯湖 (Lake Las Vegas) 社區近日為其所謂”迄今為止最好的豪華開發項目”The Island製訂了詳細規劃，佔地 60 英畝的該開發項目是一處完全被水包圍的地塊，因此得名 。
這座豪華項目位於拉斯維加斯湖北岸，位於拉斯維加斯湖威斯汀酒店以北，可通過陸橋抵達，這裡將擁有由 Toll Brothers 和 Blue Heron 建造的豪華住宅。 也將有定制地段。
拉斯維加斯湖已將其濱水地塊中的 25 處全部出售給建築商和房主，使該開發項目成為買家多年來一直尋求的主要目的地。
拉斯維加斯湖的開發商Raintree Investment Corp 總裁帕特帕克說：“如果你選擇 Toll Brothers 和 Blue Heron 的定制建築，再將其置於一個被水包圍的島嶼上，那麼這一定是亨德森或內華達州南部最好的地址之一。這將是最棒也是最好的最後一個。”
帕克說島上將建造 222 套房屋。 一些模型已經開始建設和銷售正在進行中，預計到 2023 年第三季度將可入住。
“島上將擁有自己的海灘、自己的大門、自己的步道、自己的身份和景觀，”帕克說。 “這就像在拉斯維加斯湖這個更大的社區中擁有一個佔地 60 英畝的小社區。”
建築商 Toll Brothers 剛剛開始建造樣品屋，並正在島對面的一個地區接受銷售訂單，但被認為是開發的一部分。 預計到 2023 年第三季度，人們將搬進這些房屋。
Toll Brothers 的 Bella Strada擁有 72 個房屋用地，房屋面積從 3,228 平方英尺到 3,468 平方英尺不等。 起價為 989,995 美元。
另一豪宅建商Blue Heron 則將在名為 Arvada 的社區中大片地塊建造 37 棟房屋。 兩層樓的房屋面積從 4,872 平方英尺到 7,749 平方英尺不等。起價為 200 萬美元左右。
Blue Heron 正在建設另一個名為 Velaris 的社區。 它擁有 41 個單層和兩層住宅用地，面積從 2,870 平方英尺到 4,688 平方英尺不等。起價為 100 萬美元左右。
目前正在建設一個銷售站，預計將在未來 30 天內開始進行銷售活動。該公司精品社區 Blue Heron Nexus 的總裁 Chris Beucler 稱這是 Nexus 迄今為止最好的產品。“對於人們來說，在湖邊生活是一個巨大的機會，這個島的特殊之處在於它是雙門的，在我們的 Arvada 產品中，它提供所有湖濱住宅。 在 Velaris 一側，它提供水路住宅以及內陸住宅，所有這些都位於拉斯維加斯湖內這個非常獨特和隱蔽的社區內。 這將是拉斯維加斯湖的首屈一指的產品，我們很高興能參與其中。”
他說，他們在過去 18 個月裡一直在規劃和設計這個項目，並且很高興能夠開始。 他說，他們覺得自己“符合他們想要強調的生活方式”。“Blue Heron 住宅強調室內外生活，我們認為沒有比現在更好的機會讓人們在如此田園詩般的環境中體驗 Blue Heron 提供的室內外生活。Arvada 的住宅是“千載難逢的機會”，因為每一塊地都在湖邊。 人們將擁有私人碼頭。對於喜歡水上運動的人來說，我無法想像會有更好的生活方式。”
他預計， Blue Heron 將被業主選中建造定制住宅，預計價值在 350 萬至 700 萬美元之間。
帕克說，今年將發布 72 個定制住宅用地，其中 14 個半英畝土地將在 2023 年釋出，13 個半英畝土地將被釋出。 這些地塊將超過 100 萬美元， “我們正處於鋪設路面的階段，現在正在進行景觀美化，所有的地段都已經建成，”帕克說。
將有一個佔地 1 英畝的公園和沿水小徑供島上所有居民使用。 島上居民的海灘將位於警衛門附近。這個佔地 3,600 英畝的總體規劃社區和一個 320 英畝的湖泊已接近其開 發的尾聲。 The Island 的 Toll Brothers 社區對面有 25 個水岸地塊待開發。“那些還沒有賣掉，”帕克說。 “我們要等到我們都完成了。 兩年後，可能還會有 25 個（濱水地段），僅此而已。 那將是絕無僅有的。 ”
拉斯維加斯湖仍有大約 200 個山坡地塊尚未出售，它們在未來三到四年內不會被處理掉。“在未來五年內，拉斯維加斯湖將成為一個完整的項目，”帕克說。
拉斯維加斯湖擁有大約 4,000 套房屋，最終建成後將達到 5,800 套。 帕克說，那些剩餘的住宅項目的土地已經賣給了建築商。
The Island新屋設計示意圖
The Island新屋設計示意圖
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