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Jerry's Nugget賭場附近的亞馬遜（Amazon）倉庫已出售給新房東，這是該公司在內華達州南部購買眾多配送中心最後入手的一個。
房地產記錄顯示，房地產投資公司ElmTree Funds以6350萬美元的價格收購了位於拉斯維加斯大道和歐文斯（Owens）大道拐角處的亞馬遜設施。此次出售由Panattoni Development Co. Inc.和其他公司於8月下旬完成。
亞馬遜去年開設了147,000平方英尺的配送中心，稱北拉斯維加斯工廠是其在內華達州的第13個營運地點。
這家線上零售巨頭週二表示，知道新房東的存在，且該設施將照常營業。
公司表示，總部位於密蘇里州聖路易斯的ElmTree專注於工業地產，去年參與了價值40億美元的投資交易。
Panattoni的合夥人Doug Roberts負責監督其公司在內華達州的項目，他是拉斯維加斯谷房地產界的知名工業開發商。
過去一年多來，內華達州南部的工業市場升溫，因為疫情大流行引發了線上購物的加速轉變，從而刺激了對配送空間的需求。
開發商用新的倉庫淹沒了南內華達州，房東購入更多的建築物，隨著租戶搶占可用空間，市場的空置率已跌至創紀錄的低點。
亞馬遜一直是增長的一個關鍵原因，房東們花大錢來擁有它的設施。
例如，在拉斯維加斯賽車場地區，至少有三個亞馬遜設施在過去五年內交易。這些建築在建成大約一年後全部售出，價格飛漲。
財產記錄顯示，今年4月，一家波士頓投資公司以2.264億美元的價格收購了一個857,000平方英尺的亞馬遜倉庫，這是15號州際公路沿線熱帶公園大道（Tropical Parkway）兩座建築收購的一部分。
回顧2017年底的價格，一個813,000平方英尺的亞馬遜設施以7,340萬美元的價格售出，為在 Lamb Boulevard沿I-15購買兩棟建築的一部分。
上個月在E. Owens Ave. 650號售出的亞馬遜設施要小得多，它被稱為“最後一英里”出貨配送站。該公司表示，包裹從鄰近的亞馬遜訂單履行和揀貨中心發送到此類設施後，裝入車輛並交付給買家。
亞馬遜於2021年春季在亨德森M度假村附近的St. Rose Parkway附近開設了"最後一英里"出貨中心。去年秋天，一家波士頓房地產公司以超過8100萬美元的價格從Panattoni手中購買了這座147,000平方英尺的設施。
該建築就在亞馬遜工廠的街道上，該工廠佔地超過600,000平方英尺，也是由Panattoni開發的。
經紀公司高力國際（Colliers International）強調了內華達州南部對工業空間的需求，報告稱第二季度市場的空置率僅為1.3%，是該地區有史以來的最低記錄。
亞馬遜新設施售價超過 6300 萬美元。
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