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一位拉斯維加斯的前房地產經紀人兼物業經理因涉嫌施壓在房客所簽租約中加入性條款，被指控違反《公平住房法》中的歧視、騷擾和非法驅逐項目。
這場官司日前在聯邦法院展開審判過程。被告在法庭上為自己辯護說，他這樣做是為了“保護自己”，他聲稱，這份合約讓女房客和她的五個孩子得以有個穩定的家。
據了解，2018 年 11 月，被告艾倫·羅斯坦 (Allan Rothstein) 是一名物業經理和房地產經紀人，受僱於外州房主，負責將位於拉斯維加斯東南區 Wedgebrook St. 的房屋租出去。
當一位使用聯邦住房幫助計劃第 8 節條款的單身母親詢問該房產時，羅斯坦讓她搬進來並自掏腰包進行修理以符合 HUD 標準。
但為了可以留下來並獲得簽署的租約，他要求她在同意與他發生性關係的合同上簽字。該文件的標題是“性交和/或（口交）的直接同意”。
在法庭記錄中，羅斯坦指責房客存在性合同，稱他必須用它來保護自己。分析此案的住房法專家布魯斯·弗拉米 (Bruce Flammey) 說：“頭腦正常的人不會費心起草這樣的合同。”
在法庭記錄中，羅斯坦說他是從互聯網上獲得性合同的，弗拉米說“目的不言自明，但關於這份文件，基本上是關於敲詐性行為，那裡有一個問題”。
在法庭記錄中，被告聲稱，當這名房客尋求租約時，她和她的五個孩子住在她的車裡，他“對她的處境感到難過”，並說“即使她的信用評分很差”，他認為她可能是一個好房客 “如果聯邦第 8 條款可以提供大部分租金。”
他辯稱，她“表示她會做'任何事情'來確保租約”並且他認為這是建議“用性交和性好處代替金錢支付。”他讓她簽署了性合同，所以他“不能被指控......不當行為”。
在法庭記錄中，被告說，目前起訴他的租戶是他唯一獲得過這種性質協議的人。租客在法庭記錄中說，她從未與艾倫·羅斯坦發生過任何性接觸。
本案預計於本週結束。在四月份的另一項行動中，內華達州房地產部門調查了圍繞性合同的指控。2022 年 5 月 12 日，當局吊銷了被告的經紀人和物業管理執照，並對其處以 94,000 多美元的罰款。
一名女性租客指控在壓力下被迫簽下性條約 。
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